Pronto para MorarTegra

Claris Casa & Clube

Barra da Tijuca, Zona Sudoeste • Rio de Janeiro, RJ

A partir de

R$5.009.000,00

Área40 a 95 m2

Dormitórios1 a 3 quartos

Vagas1 a 2 vagas

Sobre o Lançamento

A exclusividade de viver em uma casa de alto padrão com quintal privativo, unida à segurança e ao lazer de um verdadeiro clube no coração do Parque das Rosas.

Tipologias do Empreendimento

CasaOpção de Planta

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Plantas do Empreendimento

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Diferenciais e Lazer

Conceito e Localização Privilegiada

Oásis no Parque das Rosas: Localizado em uma das áreas mais tradicionais, arborizadas e seguras da Barra da Tijuca, combinando tranquilidade residencial com conveniência.
Proximidade Estratégica: A poucos metros do BarraShopping, centros médicos, supermercados e com facilidade logística para acessar a praia e as principais vias da região.
Privacidade Horizontal: Um projeto focado em exclusividade com apenas 99 casas contemporâneas (triplex com subsolo e cobertura), desenhado para entregar o espaço de uma casa de rua com a infraestrutura de um condomínio fechado.

As Plantas e o Espaço Privativo

Metragens Imponentes: Mansões suspensas com 3 e 4 suítes, oferecendo áreas totais bastante generosas que variam de 318 m² a 580 m².
Unidades Garden: Quintais privativos amplos (de 40 m² a 250 m²) em todas as casas, entregando espaço ideal para a implementação de piscina, deck e churrasqueira particular.
Subsolo Exclusivo: Garagem privativa no subsolo com capacidade para até 3 veículos, contando com portão automatizado individual por casa, garantindo máxima discrição.
Personalização (Tegra ID): Oportunidade de customizar o imóvel durante a fase de construção, escolhendo layouts de planta e kits de acabamento que melhor se alinham ao estilo do cliente.

Lazer Completo (O Verdadeiro “Casa & Clube”)

Complexo Aquático e Esportivo: Mais de 3.800 m² de área comum totalmente dedicados ao lazer. Inclui piscina com raia de 25m, deck molhado, piscina infantil com jatos d’água, quadra de areia e quadra poliesportiva.
Espaços de Convívio: Estrutura sofisticada para receber convidados com salão de festas, terraço gourmet, churrasqueiras, forno de pizza e amplas áreas verdes de contemplação.
Saúde e Bem-Estar: Academia equipada com maquinário de ponta, brinquedoteca, playground infantil, sauna, solarium e espaços de relaxamento integrados ao paisagismo.

Comodidades e Facilidades do Dia a Dia

Mobilidade Exclusiva: Acesso às comodidades da associação do Parque das Rosas, que costumam incluir o uso de balsas para a travessia até a praia e ônibus executivos.
Beach Facilities: Serviço de apoio para os moradores, disponibilizando cadeiras, guarda-sóis e duchas para os dias de praia.
Conveniência Moderna: O condomínio oferece Espaço Delivery estruturado para encomendas, bicicletário com calibrador e acesso a serviços pay-per-use (como piscineiro, pequenos reparos e limpeza diária).

Tecnologia e Segurança de Alto Padrão

Proteção Perimetral e Acesso: Guarita blindada com monitoramento por câmeras de alta resolução 24 horas, segurança perimetral rigorosa e sistema de pulmão (clausura) para controle de veículos e pedestres.
Sustentabilidade (ESG): Medição individualizada de consumo (água e gás), iluminação em LED com sensores de presença nas áreas comuns, bacias de duplo acionamento e gerador de energia para áreas estratégicas do condomínio.

Localização & Região

Barra da Tijuca, Zona Sudoeste, Rio de Janeiro

Sobre o bairro

Barra da Tijuca

Conhecida por sua extensa orla e natureza preservada, a Barra da Tijuca une o melhor do estilo de vida carioca a uma infraestrutura urbana de ponta.

Lazer e Transporte

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Localização e Natureza Exuberante

3 itens

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Praias Extensas:Mais de 18 km de praias contínuas (incluindo Praia da Barra, Pepê e Reserva), oferecendo águas limpas, calçadões estruturados e espaço ideal para esportes ao ar livre.
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Complexo Lagunar e Biodiversidade:Cercada pelo sistema de lagoas da Tijuca e Marapendi, que permite passeios de balsa, esportes náuticos (como stand-up paddle) e contato direto com jacarés, capivaras e aves locais.
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Áreas Verdes Preservadas:Acesso imediato a grandes oásis ecológicos, como o Bosque da Barra, o Parque Marapendi e a proximidade com o maciço da Pedra Branca.

Planejamento Urbano e Mobilidade

2 itens

•
Urbanismo Moderno:Bairro desenhado pelo renomado urbanista Lúcio Costa (mesmo criador de Brasília), caracterizado por vias largas, grandes quarteirões e muito espaço para circulação e paisagismo.
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Malha de Transporte Integrada:Conectividade de ponta com a Linha 4 do Metrô (Jardim Oceânico) e grandes corredores de BRT (Transoeste, Transcarioca e Transolímpica), facilitando o acesso à Zona Sul, Centro e outras regiões.

Infraestrutura Comercial e de Serviços

3 itens

•
Polo de Mega Shoppings:Concentra alguns dos melhores e maiores complexos de compras da América Latina, incluindo o BarraShopping, o sofisticado VillageMall (focado no mercado de luxo), Rio Design Barra e CasaShopping (maior da América Latina em decoração).
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Saúde e Educação de Excelência:Abriga hospitais de referência (como Samaritano, Vitória e Unimed) e uma vasta oferta de escolas bilíngues e universidades de prestígio.
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Polos Corporativos:Centros empresariais modernos (como o CEO, O2 Corporate e Barra Business), permitindo que os moradores trabalhem e vivam na mesma região, reduzindo deslocamentos.

Estilo de Vida e Moradia (O “Conceito Barra”)

3 itens

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Condomínios-Clube e Resort:Famosa por seus complexos residenciais de altíssimo padrão, que oferecem verdadeiros clubes privativos, parques aquáticos, comércio interno e serviços exclusivos (como os de áreas como Península, Parque das Rosas e Riviera).
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Segurança e Privacidade:Cultura de segurança privada forte, com controle de acesso rigoroso, guaritas blindadas e monitoramento 24h na maioria dos condomínios, garantindo tranquilidade às famílias.
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Transporte Privativo:Muitos grandes empreendimentos oferecem ônibus executivos exclusivos para o Centro e Zona Sul, além de balsas para acesso à praia e ao metrô.

Cultura, Entretenimento e Esportes

3 itens

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Grandes Palcos e Eventos:Sede do Parque Olímpico, do Riocentro (maior centro de convenções do Brasil), da Jeunesse Arena e do imponente complexo cultural Cidade das Artes.
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Polo Gastronômico Badalo:Vida noturna vibrante e gastronomia diversificada, com destaque para o point da Rua Olegário Maciel, Ilha da Gigóia e os restaurantes estrelados dentro dos shoppings.
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Vocação Esportiva:Paraíso para atletas, oferecendo desde o Campo Olímpico de Golfe até infraestrutura para surf, kitesurf, futevôlei e quilômetros de ciclovias planas.